안녕하세요. 디노실입니다.
청약통장, 주택청약통장 한 번씩들 들어 보셨나요?! 내 집 마련의 꿈을 위해 꼭 해야 할 일이 바로 주택청약통장 만들기입니다. 주택청약통장 만들기를 통해 내 집 마련의 꿈의 첫걸음을 시작하셨다고 볼 수 있습니다. 요즘 부동산 시장이 정말 뜨겁죠. 이렇게 해야 하나 저렇게 해야 하나 잘 모르겠습니다. 일단 주택청약통장 만들기부터 해 보실까요?!
주택청약통장이란?
주택청약이란, 국가에서 시행하는 아파트 분양에 있어 분양권을 받을 수 있는 권리 그리고 의지를 가지고 있다는 것을 보여주는 제도입니다. 분양을 할 때 우선순위를 부여하는데요. 이 청약통장이 그 우선순위를 가리는데 하나의 조건이 됩니다. 그렇기 때문에 분양권을 받을 수 있는 조건 중 하나가 되는 것입니다.
왜 청약통장을 만들어야 하나?!
이유는 깔끔합니다! 청약 통장이 있어야 아파트 청약, 임대주택 청약을 신청할 수 있기 때문입니다~!!!
주택청약통장 만들기
주택청약통장을 만들기 위해서는 영업점을 내방하는 것이 가장 빠르고 확실한 방법입니다. 대부분의 시중은행에서 주택청약상품이 있습니다. 해택의 거의 대동소이하기 때문에 주로 거래하는 은행에서 만드는 것이 좋습니다. 청약통장을 만들기 위해서 필요한 준비물은 신분증, 첫 납임금(최소 2만 원)이 필요합니다.
요즘에는 핸드폰으로도 가능합니다. 다만 신분증이 아닌 공인인증서가 있어야 합니다. 은행 어플에 주택청약통장 발급 메뉴를 찾아보시면 주택청약통장 만들기를 할 수 있습니다.
청약통장은 1인당 1계의 계좌만 가질 수 있습니다. 예전에는 세대주만 가능했는데요. 이제는 누구나 가입할 수 있습니다. 1개월에 1 회차씩 납입이 됩니다. 1회 인정 금액은 최대 10만 원입니다. 50만원까지 넣으실 수는 있지만 예치금으로 인정되는 액수는 10만원 입니다.
청약통장 똑똑하게 활용하기
청약통장은 1회에 10만 원씩 넣으시는게 좋습니다. 혹시라도 10만원 넣는 것이 힘드신 경우에는 해당 월 회차를 건너띠셔도 좋습니다. 다음 회차에 넣을 시 이전 회차로 들어가 때문이죠!
8월 - 11회 차 10만 원
9월 - 12회 차 0
10월 - 13회 차 10만 원
이런 식으로 적립되는 것이 아니고
8월 - 11회 차 10만 원
9월 - 12회 차 0
10월 - 12회차 10만 원
11월 - (20만 원 납입) 13회 차 10만 원 14회차 10만원
회차가 없어지지 않고 이월되기 때문에 혹시라도 이번 달에 힘들어져 못 넣는 경우는 이체를 안 하시는 걸 추천드립니다. 이렇게 하는 이유는 공공분양이던 민간분양이던 아파트 당첨 인정 예치금이 1000만 원을 넘어가기 때문인데요. 인정 되는 예치금이 1000만원 정도는 되어야 아파트 당첨을 노릴 수 있습니다. 2만원씩 넣게 되면 1000만원을 넣기 위해선 500개월이 필요한데요. 500개월이면 41년 입니다. 20세 부터 넣더라고 60대가 되어야 하는 것이지요. 반면 10만 원씩 넣게 되면 약 8년정도면 1000만원 을 채울 수 있게 됩니다. 그래서 꼭 10만원씩 넣으시는 걸 추천드립니다.
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